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우리은행 우리아파트론(일반자금)

우리은행 대표 아파트 담보 대출상품

 

 

특징

-대출금액의 10%내 중도상환 수수료 없이 상환 가능

-보험가입으로 대출한도 증액

 

 

대출대상

아파트를 담보(분양아파트 후취담보 포함)로 제공하는 개인

 

 

대출한도금액

담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내

 

 

대출기간

35년 이내

※ 고정금리형 혼합금리 선택 시 최소 대출 기간 3년(3년 고정금리형 혼합선택시) 또는 6년 이상(5년 고정금리형혼합금리 선택시)

 

 

기본금리

대출금리는 상단의 「금리조회」 탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.

※ 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드리겠습니다.

 

 

상환방법

만기일시상환방식 : 대출기간 10년 이내

매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 35년 이내

거치기간[이자만 납부하는 기간]은 대출기간의 1/3 범위내 연단위 지정 (최장 10년)
– 대출기간 20년 이하: 최초 신청시 대출원금의 30% 범위내에서 만기에 일시상환 지정 가능
– 대출기간 20년 초과: 만기 일시상환 지정 불가

최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능.

※ 분할상환대출을 중도상환하는 경우, 매월 상환되는 금액이 변경될 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.

 

 

담보

대상 아파트에 근저당권설정

 

 

대상주택

아파트

 

 

관련서류

-신분증

-등기필증 또는 분양계약서 (근저당 설정시)

-주민등록등본 및 초본

-인감도장 및 인감증명서 (근저당설정시)

-소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류

 

 

고객부담비용

인지세, 채권할인비용 등

 

 

소액보증금보증제도

소액보증금보증제도란, 소액임차보증금 차감액만큼 대출한도를 증가시킬수 있는 보험증권 또는 보증서를 말함

-서울보증보험 MCI
– 보증료 은행부담

-한국주택금융공사 MCG

– 보증료 고객부담

– MCG 가입시 주택신용보증기금 출연대상 대출금으로 분류되어 추가가산금리(0.01%~0.21%)가 부과됨

 

 

중도상환해약금

중도상환시 대출잔존기간(만기까지 남아있는 기간)에 따라 다르게 부과

-대출취급 후 3년 이내 상환 시 : 1.4%

-대출취급 후 3년 초과 상환 시 : 면제

-최초 취급 후 1년마다 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에는 면제입니다. (대출취급일 기준)

 

 

유의사항

 

-고객님의 신용도, 총부채상환비율(DTI) 및 당행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있습니다.

-대출금의 상환 또는 이자납입이 지연될 경우에는 연체이자율이 적용되며, 예금 등 기타 채권과 상계(채무자의 예금 기타의 채권과 은행의 채무를 같은 액수만큼 소멸하는 것)나 법적절차 등으로 재산상 불이익을 당하실 수 있습니다.

-투기지역 소재 아파트 및 차주가 미성년자인 경우 등으로 대출취급이 제한될 수 있으니 자세한 내용은 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.